大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件

大阪市住吉区苅田7、あびこ駅徒歩3分、居抜き、賃料17万円、面積32.31m2 / 9.77坪、前テナントダイニングバー。業種制限：同ビル内他テナントと被る業種不可同ビル内他テナント業種：焼⾁(⽜・⿃)、インドカレー、もつ鍋、中華料理、喫茶店時間制限：無しその他留意事項：電気料金とは別にダクト電気代の請求有… Demo map point: Fukushima/Fukushima. transfer fee 94万円, rent 17万円, area 32.31m2 / 9.77坪.

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件是日本餐飲咖啡店案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station、最近車站 Fukushima、居抜き物件、轉讓價格 ¥940,000、月租金 ¥170,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: ¥940,000
月租金: ¥170,000
保證金: 未列出
地點: Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station
最近車站: Fukushima
類型: 咖啡店
案件類型: 居抜き物件
狀態: 可洽詢
位置精度: 估算區域
AI分數: 95%
更新日: 2026年8月18日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Inshokuten

AI輔助備註

AI分數: 95%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件是位於 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station 的咖啡店／居抜き物件案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

Area: 32.31m2 / 9.77坪
Floor: 地上7階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 94万円 / ダイニングバー
Station walk: 3 min

需要確認的風險

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

買家檢查清單

比較 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station 周邊車站人流、競爭店與咖啡店需求。
確認居抜き物件是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此咖啡店案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

Inshokuten 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年8月18日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題