大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件

大阪市住吉区苅田7、あびこ駅徒歩3分、居抜き、賃料17万円、面積32.31m2 / 9.77坪、前テナントダイニングバー。業種制限：同ビル内他テナントと被る業種不可同ビル内他テナント業種：焼⾁(⽜・⿃)、インドカレー、もつ鍋、中華料理、喫茶店時間制限：無しその他留意事項：電気料金とは別にダクト電気代の請求有… Demo map point: Fukushima/Fukushima. transfer fee 94万円, rent 17万円, area 32.31m2 / 9.77坪.

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station、最寄駅 Fukushima、居抜き物件、譲渡価格 ¥940,000、月額賃料 ¥170,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥940,000
月額賃料: ¥170,000
保証金: 未掲載
所在地: Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station
最寄駅: Fukushima
業態: カフェ
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月18日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 関連性あり。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件はFukushima · 福島県福島市 near Fukushima Stationのカフェ・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 32.31m2 / 9.77坪
Floor: 地上7階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 94万円 / ダイニングバー
Station walk: 3 min

確認すべきリスク

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

買い手チェックリスト

Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手向けの可能性があるため、法人設立、ビザ、銀行口座、許認可、二言語交渉を準備する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月18日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問