大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件

大阪市住吉区苅田7、あびこ駅徒歩3分、居抜き、賃料17万円、面積32.31m2 / 9.77坪、前テナントダイニングバー。業種制限：同ビル内他テナントと被る業種不可同ビル内他テナント業種：焼⾁(⽜・⿃)、インドカレー、もつ鍋、中華料理、喫茶店時間制限：無しその他留意事項：電気料金とは別にダクト電気代の請求有… Demo map point: Fukushima/Fukushima. transfer fee 94万円, rent 17万円, area 32.31m2 / 9.77坪.

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件是日本餐饮咖啡店项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station、最近车站 Fukushima、居抜き物业、转让价格 ¥940,000、月租金 ¥170,000、状态可咨询。

转让价格: ¥940,000
月租金: ¥170,000
保证金: 未列出
地点: Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station
最近车站: Fukushima
类型: 咖啡店
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: 估算区域
AI分数: 95%
更新日: 2026年8月18日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 可能适合。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

大阪市住吉区苅田7 17万円物件取得総額２５０万円以下！人通り多い駅チカの狭小路面店舗の居抜き・貸店舗物件是位于 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station 的咖啡店／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 32.31m2 / 9.77坪
Floor: 地上7階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 94万円 / ダイニングバー
Station walk: 3 min

需要确认的风险

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

买家检查清单

比较 Fukushima · 福島県福島市 near Fukushima Station 周边车站人流、竞争店与咖啡店需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此咖啡店项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
此项目可能适合海外买家，请准备日本公司设立、签证、银行账户、许可与双语交涉。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年8月18日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题