大阪市住之江区粉浜西2 国道26号線から直ぐの好立地！！カフェ居抜きの居抜き・貸店舗物件 44万円

大阪市住之江区粉浜西2、粉浜駅徒歩6分、居抜き、賃料44万円、面積134.7m2 / 40.7坪、前テナント喫茶店。・現状渡し（現況喫茶店営業中）・火災保険：加入要・賃貸保証：Ｋ－ｎｅｔ・利用駅１：大阪メトロ四つ橋線玉出徒歩11分・1975年5月新築、1978年4月新築、1999年1月合。飲食店・居抜き… Demo map point: Iwate/Morioka. transfer fee 175万円, rent 44万円, area 134.7m2 / 40.7坪.

大阪市住之江区粉浜西2 国道26号線から直ぐの好立地！！カフェ居抜きの居抜き・貸店舗物件 44万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station、最寄駅 Morioka、居抜き物件、譲渡価格 ¥1,750,000、月額賃料 ¥440,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥1,750,000
月額賃料: ¥440,000
保証金: 未掲載
所在地: Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station
最寄駅: Morioka
業態: カフェ
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月19日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

大阪市住之江区粉浜西2 国道26号線から直ぐの好立地！！カフェ居抜きの居抜き・貸店舗物件 44万円はIwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Stationのカフェ・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 134.7m2 / 40.7坪
Floor: 地上4階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 相談 / 喫茶店
Station walk: 6 min

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: ロードサイド物件看板取り付け可

買い手チェックリスト

Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月19日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問

大阪市住之江区粉浜西2 国道26号線から直ぐの好立地！！カフェ居抜きの居抜き・貸店舗物件 44万円はどのような飲食案件ですか？

Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Stationのカフェ・居抜き物件案件です。Gate Japanは公開情報を整理し、海外投資家が飲食店譲渡、居抜き、賃貸、M&A案件を比較できるようにしています。

予算情報はありますか？

公開情報では譲渡価格 ¥1,750,000、月額賃料 ¥440,000、保証金未掲載です。交渉前に必ず参照元へ再確認してください。

海外買い手に適していますか？

海外買い手向けの表示は未記載、AIスコアは95%です。法人設立、ビザ、許認可、賃貸借承継、言語対応を確認してください。

問い合わせ前に何を確認すべきですか？

募集状況、貸主承諾、飲食用途、設備所有権、売上、運営費、人員条件、参照資料、外国資本法人への譲渡可否を確認してください。