大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件

大阪市淀川区塚本2、塚本駅徒歩1分、居抜き、賃料39万円、面積125.62m2 / 38坪。現状有姿。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Tokyo/Tokyo. transfer fee 210万円, rent 39万円, area 125.62m2 / 38坪.

大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件是日本餐飲餐廳案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station、最近車站 Shinjuku、居抜き物件、轉讓價格 ¥2,100,000、月租金 ¥390,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: ¥2,100,000
月租金: ¥390,000
保證金: 未列出
地點: Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station
最近車站: Shinjuku
類型: 餐廳
案件類型: 居抜き物件
狀態: 可洽詢
位置精度: demo fake
AI分數: 95%
更新日: 2026年10月20日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Inshokuten

AI輔助備註

AI分數: 95%。海外買家適合度: 未標示。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件是位於 Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station 的餐廳／居抜き物件案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

Area: 125.62m2 / 38坪
Floor: 地上10階建・地上2階
飲食店出店可
Station walk: 1 min

需要確認的風險

公開來源未抽取到具體風險。

買家檢查清單

比較 Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station 周邊車站人流、競爭店與餐廳需求。
確認居抜き物件是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此餐廳案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
確認海外買家資格、房東同意、租約轉移、日本法人需求與語言支援。

應要求的盡職調查資料

Inshokuten 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年10月20日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題