大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件

大阪市淀川区塚本2、塚本駅徒歩1分、居抜き、賃料39万円、面積125.62m2 / 38坪。現状有姿。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Tokyo/Tokyo. transfer fee 210万円, rent 39万円, area 125.62m2 / 38坪.

大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのレストラン案件です。公開データ: 所在地 Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station、最寄駅 Shinjuku、居抜き物件、譲渡価格 ¥2,100,000、月額賃料 ¥390,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥2,100,000
月額賃料: ¥390,000
保証金: 未掲載
所在地: Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station
最寄駅: Shinjuku
業態: レストラン
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: demo fake
AIスコア: 95%
更新日: 2026年10月20日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

大阪市淀川区塚本2 39万円塚本駅近/飲食可能/掘り炬燵/業種ご相談ください/テナントビル/の居抜き・貸店舗物件はTokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Stationのレストラン・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 125.62m2 / 38坪
Floor: 地上10階建・地上2階
飲食店出店可
Station walk: 1 min

確認すべきリスク

公開情報から具体的なリスクは抽出されていません。

買い手チェックリスト

Tokyo · Shinjuku · 東京都東京新宿区 near Shinjuku Station周辺の駅利用者、競合飲食店、レストラン需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
レストラン案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年10月20日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問