堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円

堺市南区和田、居抜き、賃料77万円、面積162.51m2 / 49.16坪、前テナントココイロカフェ。◆市街化調整区域につき、用途の適合要検証(都市計画法第34条第9号の条例による許可地域)◆各種設備容量増設費用：借主負担 ◆各種設備に関しては要検証 ◆損害保険加入義務あり◆下記面積は公簿面積◆更地での土地… Demo map point: Hokkaido/Sapporo. transfer fee 360万円, rent 77万円, area 162.51m2 / 49.16坪.

堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円是日本餐飲咖啡店案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station、最近車站 Sapporo、居抜き物件、轉讓價格 ¥3,600,000、月租金 ¥770,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: ¥3,600,000
月租金: ¥770,000
保證金: 未列出
地點: Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station
最近車站: Sapporo
類型: 咖啡店
案件類型: 居抜き物件
狀態: 可洽詢
位置精度: 估算區域
AI分數: 95%
更新日: 2026年8月20日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Inshokuten

AI輔助備註

AI分數: 95%。海外買家適合度: 未標示。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円是位於 Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station 的咖啡店／居抜き物件案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

Area: 162.51m2 / 49.16坪
Floor: 地上1階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: ココイロカフェ

需要確認的風險

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: ロードサイド物件駐車場あり看板取り付け可

買家檢查清單

比較 Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station 周邊車站人流、競爭店與咖啡店需求。
確認居抜き物件是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此咖啡店案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
確認海外買家資格、房東同意、租約轉移、日本法人需求與語言支援。

應要求的盡職調查資料

Inshokuten 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年8月20日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題