堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円

堺市南区和田、居抜き、賃料77万円、面積162.51m2 / 49.16坪、前テナントココイロカフェ。◆市街化調整区域につき、用途の適合要検証(都市計画法第34条第9号の条例による許可地域)◆各種設備容量増設費用：借主負担 ◆各種設備に関しては要検証 ◆損害保険加入義務あり◆下記面積は公簿面積◆更地での土地… Demo map point: Hokkaido/Sapporo. transfer fee 360万円, rent 77万円, area 162.51m2 / 49.16坪.

堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station、最寄駅 Sapporo、居抜き物件、譲渡価格 ¥3,600,000、月額賃料 ¥770,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥3,600,000
月額賃料: ¥770,000
保証金: 未掲載
所在地: Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station
最寄駅: Sapporo
業態: カフェ
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月20日

地図で見る

参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

堺市南区和田大阪府堺市南区泉北2号線沿い二方向接道角地 (更地での土地貸しも相談可)の居抜き・貸店舗物件 77万円はHokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Stationのカフェ・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 162.51m2 / 49.16坪
Floor: 地上1階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: ココイロカフェ

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: ロードサイド物件駐車場あり看板取り付け可

買い手チェックリスト

Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月20日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問