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咖啡店

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階

🔥 Cafe Space in 天神親不孝通り: ¥1,249,400/mo | 197.62m2 🇯🇵 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 1,249,400 Looking for a practical Japan F&B location with real store potential? This rental store cafe listing near 天神駅 gives overseas buyers a concrete option to review for a restaurant, cafe, bar, or food concept. The property data shows F&B-compatible signals, making it worth checking for operators who want to reduce uncertainty before inquiry. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 1,249,400 ✨Transfer fee: Please inquire

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階是日本餐飲咖啡店案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目、最近車站天神駅、租賃、轉讓價格未列出、月租金 ¥1,249,400、狀態可洽詢。

轉讓價格: 未列出
月租金: ¥1,249,400
保證金: 未列出
地點: 福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目
最近車站: 天神駅
類型: 咖啡店
案件類型: 租賃
狀態: 可洽詢
位置精度: address text
AI分數: 82%
更新日: 2026年10月19日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Athome Rent Store

AI輔助備註

AI分數: 82%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階是位於福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目的咖啡店／租賃案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

rental store listing
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需要確認的風險

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

買家檢查清單

比較福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目周邊車站人流、競爭店與咖啡店需求。
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確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此咖啡店案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

Athome Rent Store 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年10月19日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題