1 / 263

请 Gate Japan 协助联系

Gate Japan 会审核你的需求，并协助联系合适的业主或中介。公开房源的联系信息不会自动分享。

1 个工作小时内回复 · 周一至周五 09:00–18:00 JST

请再输入至少 10 字

咖啡店

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階

🔥 Cafe Space in 天神親不孝通り: ¥1,249,400/mo | 197.62m2 🇯🇵 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 1,249,400 Looking for a practical Japan F&B location with real store potential? This rental store cafe listing near 天神駅 gives overseas buyers a concrete option to review for a restaurant, cafe, bar, or food concept. The property data shows F&B-compatible signals, making it worth checking for operators who want to reduce uncertainty before inquiry. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 1,249,400 ✨Transfer fee: Please inquire

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階是日本餐饮咖啡店项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目、最近车站天神駅、租赁、转让价格未列出、月租金 ¥1,249,400、状态可咨询。

转让价格: 未列出
月租金: ¥1,249,400
保证金: 未列出
地点: 福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目
最近车站: 天神駅
类型: 咖啡店
项目类型: 租赁
状态: 可咨询
位置精度: address text
AI分数: 82%
更新日: 2026年10月19日

在地图查看

来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Athome Rent Store

AI辅助备注

AI分数: 82%。海外买家适合度: 可能适合。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

ＡＵＳＰＩＣＥ福岡天神ビル 5階是位于福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目的咖啡店／租赁项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

rental store listing
property images uploaded to GCS

需要确认的风险

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

买家检查清单

比较福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神４丁目周边车站人流、竞争店与咖啡店需求。
确认租赁是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此咖啡店项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
此项目可能适合海外买家，请准备日本公司设立、签证、银行账户、许可与双语交涉。

应要求的尽职调查资料

Athome Rent Store 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月19日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题