大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件

大阪市鶴見区茨田大宮1、門真南駅徒歩12分、居抜き、賃料14万円、面積44.56m2 / 13.48坪、前テナントカフェ。カフェ居抜きの1階路面店舗です！飲食相談可能です！■看板製作費4万程度/初回のみ■鍵交換代38,500円（税込）■保証会社加入料として、総賃料の1ヶ月分が必要になります。■現状（居抜き）… Demo map point: Wakayama/Wakayama. transfer fee 100万円, rent 14万円, area 44.56m2 / 13.48坪.

大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件是日本餐饮咖啡店项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station、最近车站 Wakayama、居抜き物业、转让价格 ¥1,000,000、月租金 ¥140,000、状态可咨询。

转让价格: ¥1,000,000
月租金: ¥140,000
保证金: 未列出
地点: Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station
最近车站: Wakayama
类型: 咖啡店
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: 估算区域
AI分数: 95%
更新日: 2026年8月15日

在地图查看

来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 未标示。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件是位于 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station 的咖啡店／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 44.56m2 / 13.48坪
Floor: 地上7階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 100万円 / カフェ
Station walk: 12 min

需要确认的风险

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.

买家检查清单

比较 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station 周边车站人流、竞争店与咖啡店需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此咖啡店项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
确认海外买家资格、房东同意、租约转移、日本法人需求与语言支持。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年8月15日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题