大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件

大阪市鶴見区茨田大宮1、門真南駅徒歩12分、居抜き、賃料14万円、面積44.56m2 / 13.48坪、前テナントカフェ。カフェ居抜きの1階路面店舗です！飲食相談可能です！■看板製作費4万程度/初回のみ■鍵交換代38,500円（税込）■保証会社加入料として、総賃料の1ヶ月分が必要になります。■現状（居抜き）… Demo map point: Wakayama/Wakayama. transfer fee 100万円, rent 14万円, area 44.56m2 / 13.48坪.

大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station、最寄駅 Wakayama、居抜き物件、譲渡価格 ¥1,000,000、月額賃料 ¥140,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥1,000,000
月額賃料: ¥140,000
保証金: 未掲載
所在地: Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station
最寄駅: Wakayama
業態: カフェ
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月16日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

大阪市鶴見区茨田大宮1 14万円カフェ居抜き！！/1階路面店！/飲食相談可能(居酒屋等可能)！！の居抜き・貸店舗物件はWakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Stationのカフェ・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 44.56m2 / 13.48坪
Floor: 地上7階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 100万円 / カフェ
Station walk: 12 min

確認すべきリスク

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.

買い手チェックリスト

Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月16日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問