Gate Japan
Gate Japan餐飲商機
日本餐飲商業機會
（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括）1 / 170

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咖啡店

（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括）

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（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括） 是日本餐飲 咖啡店 案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 大阪府 · 大阪市 · 大阪市北区 · 大阪府大阪市北区大淀南２丁目、最近車站 福島駅、租賃、轉讓價格 未列出、月租金 ¥495,000、狀態 可洽詢。

轉讓價格
未列出
月租金
¥495,000
保證金
¥450,000
地點
大阪府 · 大阪市 · 大阪市北区 · 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
最近車站
福島駅
類型
咖啡店
案件類型
租賃
狀態
可洽詢
位置精度
address text
AI分數
82%
更新日
2026年10月22日
在地圖查看

來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Athome Rent Store

AI輔助備註

AI分數: 82%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括） 是位於 大阪府 · 大阪市 · 大阪市北区 · 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 的 咖啡店／租賃 案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

  • rental store listing
  • property images uploaded to GCS

需要確認的風險

  • Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

買家檢查清單

  • 比較 大阪府 · 大阪市 · 大阪市北区 · 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周邊車站人流、競爭店與 咖啡店 需求。
  • 確認 租賃 是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
  • 確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
  • 索取此 咖啡店 案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
  • 此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

  • Athome Rent Store 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
  • Gate Japan 最後更新日為 2026年10月22日，需再次確認是否仍可洽談。
  • 租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
  • 設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
  • 損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題

（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括） 是什麼類型的日本餐飲商機？

（一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 福島１棟 店舗・事務所 1階～2階部分の貸店舗・事務所（一括） 是位於 大阪府 · 大阪市 · 大阪市北区 · 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 的 咖啡店／租賃 案件。Gate Japan 整理公開資料，協助海外投資者比較日本餐廳頂讓、居抜き、租賃與事業轉讓商機。

這個案件有哪些預算資料？

公開資料顯示轉讓價格 未列出、月租金 ¥495,000、保證金 ¥450,000。洽談前請務必向來源確認。

海外買家適合嗎？

Gate Japan 標示海外買家適合度為可能適合，AI分數 82%。請確認公司設立、簽證、許可、租約轉讓與語言支援。

聯絡業主或仲介前要確認什麼？

請確認目前可洽談狀態、房東同意、餐飲用途、設備所有權、銷售資料、營運成本、員工條件、來源文件與是否可轉讓給外資日本法人。