神戸市中央区加納町4 神戸三宮駅徒歩5分の居抜き・貸店舗物件 113万円

神戸市中央区加納町4、神戸三宮駅徒歩5分、居抜き、賃料113万円、面積135.64m2 / 41.03坪、前テナント鉄板焼き・お好み焼き。[その他費用]賃貸保証等：加入要（初回保証委託料（当物件月額費用の1ヵ月分）、年間更新料1万円～）火災保険：店舗総合火災塵芥料：8,800円/月看板使用料：3,300円… Demo map point: Shizuoka/Shizuoka. transfer fee 565万円, rent 113万円, area 135.64m2 / 41.03坪.

神戸市中央区加納町4 神戸三宮駅徒歩5分の居抜き・貸店舗物件 113万円是日本餐飲餐廳案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station、最近車站 Shizuoka、居抜き物件、轉讓價格 ¥5,650,000、月租金 ¥1,130,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: ¥5,650,000
月租金: ¥1,130,000
保證金: 未列出
地點: Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station
最近車站: Shizuoka
類型: 餐廳
案件類型: 居抜き物件
狀態: 可洽詢
位置精度: demo fake
AI分數: 95%
更新日: 2026年10月21日

在地圖查看

來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Inshokuten

AI輔助備註

AI分數: 95%。海外買家適合度: 未標示。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

神戸市中央区加納町4 神戸三宮駅徒歩5分の居抜き・貸店舗物件 113万円是位於 Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station 的餐廳／居抜き物件案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

Area: 135.64m2 / 41.03坪
Floor: 地上11地下1階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 0万円 / 鉄板焼き・お好み焼き
Station walk: 5 min

需要確認的風險

Special conditions: 看板取り付け可

買家檢查清單

比較 Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station 周邊車站人流、競爭店與餐廳需求。
確認居抜き物件是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此餐廳案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
確認海外買家資格、房東同意、租約轉移、日本法人需求與語言支援。

應要求的盡職調查資料

Inshokuten 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年10月21日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題