神戸市東灘区住吉宮町1 ☆周辺住宅街です阪神住吉駅トホ５分の居抜き・貸店舗物件 13万円

神戸市東灘区住吉宮町1、住吉駅徒歩5分、居抜き、賃料13万円、面積51.0m2 / 15.43坪、前テナント喫茶店→看板屋。☆住吉宮町１マンションの１階 ☆看板屋さん跡現況渡し。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Wakayama/Wakayama. transfer fee 55万円, rent 13万円, area 51.0m2 / 15.43坪.

神戸市東灘区住吉宮町1 ☆周辺住宅街です阪神住吉駅トホ５分の居抜き・貸店舗物件 13万円是日本餐飲咖啡店案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station、最近車站 Wakayama、居抜き物件、轉讓價格 ¥550,000、月租金 ¥130,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: ¥550,000
月租金: ¥130,000
保證金: 未列出
地點: Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station
最近車站: Wakayama
類型: 咖啡店
案件類型: 居抜き物件
狀態: 可洽詢
位置精度: demo fake
AI分數: 95%
更新日: 2026年10月22日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Inshokuten

AI輔助備註

AI分數: 95%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

神戸市東灘区住吉宮町1 ☆周辺住宅街です阪神住吉駅トホ５分の居抜き・貸店舗物件 13万円是位於 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station 的咖啡店／居抜き物件案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

Area: 51.0m2 / 15.43坪
Floor: 地上3階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 喫茶店→看板屋
Station walk: 5 min

需要確認的風險

Special conditions: 看板取り付け可

買家檢查清單

比較 Wakayama · 和歌山県和歌山市 near Wakayama Station 周邊車站人流、競爭店與咖啡店需求。
確認居抜き物件是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此咖啡店案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

Inshokuten 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年10月22日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題