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咖啡店

京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町(烏丸駅) の貸店舗・事務所

✨ Rental Cafe in 四条河原町・祇園! 🇯🇵 3-Min Walk from 烏丸 | ¥154,000/mo | 64m2 🚀 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 154,000 💰 Deposit / Guarantee: JPY 1,000,000 For anyone planning a small F&B launch in Japan, this cafe space offers a focused starting point: rent, floor, area, access, previous tenant details, and permitted-use signals are all captured from the listing. It is especially useful for shortlisting before local viewing and final confirmation with the agent. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 154,000

京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町(烏丸駅) の貸店舗・事務所是日本餐飲咖啡店案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點京都府 · 京都市 · 京都市下京区 · 京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町、最近車站烏丸駅、租賃、轉讓價格未列出、月租金 ¥154,000、狀態可洽詢。

轉讓價格: 未列出
月租金: ¥154,000
保證金: ¥1,000,000
地點: 京都府 · 京都市 · 京都市下京区 · 京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町
最近車站: 烏丸駅
類型: 咖啡店
案件類型: 租賃
狀態: 可洽詢
位置精度: address text
AI分數: 82%
更新日: 2026年10月20日

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來源參考

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Athome Rent Store

AI輔助備註

AI分數: 82%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町(烏丸駅) の貸店舗・事務所是位於京都府 · 京都市 · 京都市下京区 · 京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町的咖啡店／租賃案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

rental store listing
property images uploaded to GCS

需要確認的風險

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

買家檢查清單

比較京都府 · 京都市 · 京都市下京区 · 京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町周邊車站人流、競爭店與咖啡店需求。
確認租賃是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此咖啡店案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

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Gate Japan 最後更新日為 2026年10月20日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題