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餐廳

ＭＧＨ天神４８ビル 6F

🍜 Japan F&B Launch Spot: F&B Store in 天神親不孝通り! ¥650,100/mo | 88.81m2 | ＭＧＨ天神４８ビル 6F 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 650,100 This is a Japan business-store opportunity in the 福岡天神親不孝通り area, built for buyers who want to study a food and beverage location with clear rent, area, access, and store-use details. Because it is a rental store listing, it can be reviewed flexibly for several F&B concepts. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 650,100 ✨Transfer fee: Please inquire

ＭＧＨ天神４８ビル 6F 是日本餐飲餐廳案件，適合搜尋日本餐廳頂讓、咖啡店轉讓、居抜き物件、租約承接與小型事業收購的買家。公開資料: 地點福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神２丁目、最近車站西鉄福岡（天神）駅、租賃、轉讓價格未列出、月租金 ¥650,100、狀態可洽詢。

轉讓價格: 未列出
月租金: ¥650,100
保證金: 未列出
地點: 福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神２丁目
最近車站: 西鉄福岡（天神）駅
類型: 餐廳
案件類型: 租賃
狀態: 可洽詢
位置精度: address text
AI分數: 82%
更新日: 2026年10月19日

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來源參考

Gate Japan保留原始公開來源，方便海外投資者在聯絡仲介、房東或業主之前，先確認日本餐飲商機、租金、轉讓價格與案件資訊。

Athome Rent Store

AI輔助備註

AI分數: 82%。海外買家適合度: 可能適合。請在盡職調查時確認法律、簽證、租約、許可、財務與所有權細節。

投資者概要

ＭＧＨ天神４８ビル 6F 是位於福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神２丁目的餐廳／租賃案件。此頁整理日本餐飲店頂讓、居抜き物件、店舖租賃、事業轉讓所需的預算、租金、來源、車站、資產、風險與盡職調查重點。

包含資產與營運線索

rental store listing
property images uploaded to GCS

需要確認的風險

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

買家檢查清單

比較福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神２丁目周邊車站人流、競爭店與餐廳需求。
確認租賃是否包含廚房設備、家具、招牌、供應商、食譜、員工交接或僅租賃權。
確認租金、保證金、復原義務、續約費、轉讓同意與保證人條件。
索取此餐廳案件的銷售、食材成本、人事成本、水電瓦斯、外送比例與淡旺季資料。
此案件可能適合海外買家，請準備日本公司設立、簽證、銀行帳戶、許可與雙語交涉。

應要求的盡職調查資料

Athome Rent Store 的原始公開來源、仲介或業主聯絡方式。
Gate Japan 最後更新日為 2026年10月19日，需再次確認是否仍可洽談。
租約草案、平面圖、用途、消防、保健所許可與復原條件。
設備清單、庫存清單、維修紀錄、照片、看店時間、未包含資產。
損益、POS、稅務資料、員工條件、供應商合約與出售原因。

案件常見問題

ＭＧＨ天神４８ビル 6F 是什麼類型的日本餐飲商機？

ＭＧＨ天神４８ビル 6F 是位於福岡県 · 福岡市 · 福岡市中央区 · 福岡県福岡市中央区天神２丁目的餐廳／租賃案件。Gate Japan 整理公開資料，協助海外投資者比較日本餐廳頂讓、居抜き、租賃與事業轉讓商機。

這個案件有哪些預算資料？

公開資料顯示轉讓價格未列出、月租金 ¥650,100、保證金未列出。洽談前請務必向來源確認。

海外買家適合嗎？

Gate Japan 標示海外買家適合度為可能適合，AI分數 82%。請確認公司設立、簽證、許可、租約轉讓與語言支援。

聯絡業主或仲介前要確認什麼？

請確認目前可洽談狀態、房東同意、餐飲用途、設備所有權、銷售資料、營運成本、員工條件、來源文件與是否可轉讓給外資日本法人。