大田区下丸子3 12万円物件取得総額２００万円以下！ワンオペ・新規開業にもおすすめの狭小居抜き物件の居抜き・貸店舗物件

大田区下丸子3、下丸子駅徒歩2分、居抜き、賃料200万円、面積23.14m2 / 7坪、前テナント居酒屋。業種制限：重飲食は対策必須で相談可能時間制限：営業24時まで(※相談可) 【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます。】。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Kochi/Kochi. transfer fee 33万円, rent 200万円, area 23.14m2 / 7坪.

大田区下丸子3 12万円物件取得総額２００万円以下！ワンオペ・新規開業にもおすすめの狭小居抜き物件の居抜き・貸店舗物件是日本餐饮居酒屋项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Kochi · 高知県高知市 near Kochi Station、最近车站 Kochi、居抜き物业、转让价格 ¥330,000、月租金 ¥2,000,000、状态可咨询。

转让价格: ¥330,000
月租金: ¥2,000,000
保证金: 未列出
地点: Kochi · 高知県高知市 near Kochi Station
最近车站: Kochi
类型: 居酒屋
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: 估算区域
AI分数: 95%
更新日: 2026年8月20日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 未标示。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

大田区下丸子3 12万円物件取得総額２００万円以下！ワンオペ・新規開業にもおすすめの狭小居抜き物件の居抜き・貸店舗物件是位于 Kochi · 高知県高知市 near Kochi Station 的居酒屋／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 23.14m2 / 7坪
Floor: 地上2階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 33万円 / 居酒屋
Station walk: 2 min

需要确认的风险

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: ロードサイド物件看板取り付け可

买家检查清单

比较 Kochi · 高知県高知市 near Kochi Station 周边车站人流、竞争店与居酒屋需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此居酒屋项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
确认海外买家资格、房东同意、租约转移、日本法人需求与语言支持。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年8月20日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题