京都市左京区修学院大林町ケーキ屋・パン屋におススメ！白川通沿い、1階テナント！の居抜き・貸店舗物件 40万円

京都市左京区修学院大林町、修学院駅徒歩4分、居抜き、賃料40万円、面積152.0m2 / 45.98坪。ケーキ屋・パン屋におススメ！白川通沿い、1階テナント！まぞはご相談ください。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Iwate/Morioka. transfer fee 160万円, rent 40万円, area 152.0m2 / 45.98坪.

京都市左京区修学院大林町ケーキ屋・パン屋におススメ！白川通沿い、1階テナント！の居抜き・貸店舗物件 40万円是日本餐饮面包店项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station、最近车站 Morioka、居抜き物业、转让价格 ¥1,600,000、月租金 ¥400,000、状态可咨询。

转让价格: ¥1,600,000
月租金: ¥400,000
保证金: 未列出
地点: Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station
最近车站: Morioka
类型: 面包店
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: demo fake
AI分数: 95%
更新日: 2026年10月22日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 未标示。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

京都市左京区修学院大林町ケーキ屋・パン屋におススメ！白川通沿い、1階テナント！の居抜き・貸店舗物件 40万円是位于 Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station 的面包店／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 152.0m2 / 45.98坪
Floor: 地上3階建・地上1階
飲食店出店可
Station walk: 4 min

需要确认的风险

公开来源未提取到具体风险。

买家检查清单

比较 Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station 周边车站人流、竞争店与面包店需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此面包店项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
确认海外买家资格、房东同意、租约转移、日本法人需求与语言支持。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月22日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题