神戸市中央区下山手通2 ☆焼鳥店居抜き約30坪 50席（カウンター、テーブル、座敷）の居抜き・貸店舗物件 46万円

神戸市中央区下山手通2、神戸三宮駅徒歩2分、居抜き、賃料46万円、面積96.92m2 / 29.31坪、前テナント居酒屋（焼き鳥）。☆神戸サウナ横３階 ☆焼鳥屋居ぬき（エアコン厨房機器等 300万希望） ※3月末空き予定（引渡し相談）☆事前連絡内見可能です。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載… Demo map point: Gunma/Maebashi. transfer fee 300万円, rent 46万円, area 96.92m2 / 29.31坪.

神戸市中央区下山手通2 ☆焼鳥店居抜き約30坪 50席（カウンター、テーブル、座敷）の居抜き・貸店舗物件 46万円是日本餐饮居酒屋项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Gunma · Maebashi · 群馬県前橋市 near Maebashi Station、最近车站 Maebashi、居抜き物业、转让价格 ¥3,000,000、月租金 ¥460,000、状态可咨询。

转让价格: ¥3,000,000
月租金: ¥460,000
保证金: 未列出
地点: Gunma · Maebashi · 群馬県前橋市 near Maebashi Station
最近车站: Maebashi
类型: 居酒屋
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: 估算区域
AI分数: 95%
更新日: 2026年8月17日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 未标示。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

神戸市中央区下山手通2 ☆焼鳥店居抜き約30坪 50席（カウンター、テーブル、座敷）の居抜き・貸店舗物件 46万円是位于 Gunma · Maebashi · 群馬県前橋市 near Maebashi Station 的居酒屋／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 96.92m2 / 29.31坪
Floor: 地上6地下1階建・地上3階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 300万円 / 居酒屋（焼き鳥）
Station walk: 2 min

需要确认的风险

Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

买家检查清单

比较 Gunma · Maebashi · 群馬県前橋市 near Maebashi Station 周边车站人流、竞争店与居酒屋需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此居酒屋项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
确认海外买家资格、房东同意、租约转移、日本法人需求与语言支持。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年8月17日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题