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酒吧

第２ＥＦビル 3階の貸店舗

🇯🇵 四条河原町・祇園 Bar Opportunity! Turnkey Setup | 7-Min Walk | ¥99,000/mo | 28.05m2 ✨ 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 99,000 💰 Deposit / Guarantee: JPY 300,000 For anyone planning a small F&B launch in Japan, this bar space offers a focused starting point: rent, floor, area, access, previous tenant details, and permitted-use signals are all captured from the listing. It is especially useful for shortlisting before local viewing and final confirmation with the agent. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 99,000

第２ＥＦビル 3階の貸店舗是日本餐饮酒吧项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点京都府 · 京都市 · 京都市東山区 · 京都府京都市東山区祇園町北側、最近车站祇園四条駅、居抜き物业、转让价格未列出、月租金 ¥99,000、状态可咨询。

转让价格: 未列出
月租金: ¥99,000
保证金: ¥300,000
地点: 京都府 · 京都市 · 京都市東山区 · 京都府京都市東山区祇園町北側
最近车站: 祇園四条駅
类型: 酒吧
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: address text
AI分数: 82%
更新日: 2026年10月22日

在地图查看

来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Athome Rent Store

AI辅助备注

AI分数: 82%。海外买家适合度: 可能适合。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

第２ＥＦビル 3階の貸店舗是位于京都府 · 京都市 · 京都市東山区 · 京都府京都市東山区祇園町北側的酒吧／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

inuki / turnkey condition
property images uploaded to GCS

需要确认的风险

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

买家检查清单

比较京都府 · 京都市 · 京都市東山区 · 京都府京都市東山区祇園町北側周边车站人流、竞争店与酒吧需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此酒吧项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
此项目可能适合海外买家，请准备日本公司设立、签证、银行账户、许可与双语交涉。

应要求的尽职调查资料

Athome Rent Store 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月22日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题