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餐厅

青山安田ビル５階

✨ Rental F&B Store in 原宿竹下通り! 🇯🇵 2-Min Walk from 外苑前 | ¥462,000/mo | 59.5m2 🚀 💰 Transfer Fee: Please inquire 💰 Monthly Rent: JPY 462,000 For anyone planning a small F&B launch in Japan, this restaurant / f&b space offers a focused starting point: rent, floor, area, access, previous tenant details, and permitted-use signals are all captured from the listing. It is especially useful for shortlisting before local viewing and final confirmation with the agent. 🏠 Property Details ✨Monthly rent: JPY 462,000 ✨Transfer fee: Please inquire

青山安田ビル５階是日本餐饮餐厅项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点東京都 · 港区 · 東京都港区南青山２丁目、最近车站外苑前駅、租赁、转让价格未列出、月租金 ¥462,000、状态可咨询。

转让价格: 未列出
月租金: ¥462,000
保证金: 未列出
地点: 東京都 · 港区 · 東京都港区南青山２丁目
最近车站: 外苑前駅
类型: 餐厅
项目类型: 租赁
状态: 可咨询
位置精度: address text
AI分数: 82%
更新日: 2026年10月19日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Athome Rent Store

AI辅助备注

AI分数: 82%。海外买家适合度: 可能适合。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

青山安田ビル５階是位于東京都 · 港区 · 東京都港区南青山２丁目的餐厅／租赁项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

rental store listing
property images uploaded to GCS

需要确认的风险

Permitted use, equipment scope, ventilation, fire safety, and lease conditions must be confirmed before contract.

买家检查清单

比较東京都 · 港区 · 東京都港区南青山２丁目周边车站人流、竞争店与餐厅需求。
确认租赁是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此餐厅项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
此项目可能适合海外买家，请准备日本公司设立、签证、银行账户、许可与双语交涉。

应要求的尽职调查资料

Athome Rent Store 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月19日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题