神戸市長田区大谷町1 家賃値下げ！スケルトン（元喫茶店）、間口良好、各学生の通学路沿いの貸店舗物件 13万円

神戸市長田区大谷町1、西代駅徒歩5分、スケルトン、賃料13万円、面積30.33m2 / 9.17坪、前テナント喫茶店。スケルトン（元喫茶店）、外壁・ドア・窓・サッシ・ＷＣ等リニューアル、不正形ですが間口良好の可愛らしい物件、常盤大学・西代中学校・蓮池小学校などの通学路沿い。飲食店・居抜き店舗の出店候補として… Demo map point: Oita/Oita. transfer fee 55万円, rent 13万円, area 30.33m2 / 9.17坪.

神戸市長田区大谷町1 家賃値下げ！スケルトン（元喫茶店）、間口良好、各学生の通学路沿いの貸店舗物件 13万円是日本餐饮咖啡店项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Oita · 大分県大分市 near Oita Station、最近车站 Oita、居抜き物业、转让价格 ¥550,000、月租金 ¥130,000、状态可咨询。

转让价格: ¥550,000
月租金: ¥130,000
保证金: 未列出
地点: Oita · 大分県大分市 near Oita Station
最近车站: Oita
类型: 咖啡店
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: demo fake
AI分数: 95%
更新日: 2026年10月19日

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来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 可能适合。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

神戸市長田区大谷町1 家賃値下げ！スケルトン（元喫茶店）、間口良好、各学生の通学路沿いの貸店舗物件 13万円是位于 Oita · 大分県大分市 near Oita Station 的咖啡店／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 30.33m2 / 9.17坪
Floor: 地上1階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 喫茶店
Station walk: 5 min

需要确认的风险

Special conditions: 看板取り付け可

买家检查清单

比较 Oita · 大分県大分市 near Oita Station 周边车站人流、竞争店与咖啡店需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此咖啡店项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
此项目可能适合海外买家，请准备日本公司设立、签证、银行账户、许可与双语交涉。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月19日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题