大阪市西成区山王1 【動物園前2分】物販・軽飲食可能、天王寺動物園すぐの好立地の居抜き・貸店舗物件 39万円

大阪市西成区山王1、動物園前駅徒歩2分、居抜き、賃料39万円、面積68.6m2 / 20.75坪、前テナント宝石店。＝＝＝◇動物園前駅徒歩2分・天王寺徒歩6分の宝石店居抜き物件！◇前の通りも広く視界良いです。◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件… Demo map point: Tokushima/Tokushima. transfer fee 170万円, rent 39万円, area 68.6m2 / 20.75坪.

大阪市西成区山王1 【動物園前2分】物販・軽飲食可能、天王寺動物園すぐの好立地の居抜き・貸店舗物件 39万円是日本餐饮餐厅项目，适合搜索日本餐厅转让、咖啡店转让、居抜き物业、租约承接与小型事业收购的买家。公开资料: 地点 Tokushima · 徳島県徳島市 near Tokushima Station、最近车站 Tokushima、居抜き物业、转让价格 ¥1,700,000、月租金 ¥390,000、状态可咨询。

转让价格: ¥1,700,000
月租金: ¥390,000
保证金: 未列出
地点: Tokushima · 徳島県徳島市 near Tokushima Station
最近车站: Tokushima
类型: 餐厅
项目类型: 居抜き物业
状态: 可咨询
位置精度: demo fake
AI分数: 95%
更新日: 2026年10月20日

在地图查看

来源参考

Gate Japan保留原始公开来源，方便海外投资者在联系中介、房东或业主之前，先确认日本餐饮商机、租金、转让价格与项目信息。

Inshokuten

AI辅助备注

AI分数: 95%。海外买家适合度: 未标示。请在尽职调查时确认法律、签证、租约、许可、财务与所有权细节。

投资者概要

大阪市西成区山王1 【動物園前2分】物販・軽飲食可能、天王寺動物園すぐの好立地の居抜き・貸店舗物件 39万円是位于 Tokushima · 徳島県徳島市 near Tokushima Station 的餐厅／居抜き物业项目。此页整理日本餐饮店转让、居抜き物业、店铺租赁、事业转让所需的预算、租金、来源、车站、资产、风险与尽职调查重点。

包含资产与运营线索

Area: 68.6m2 / 20.75坪
Floor: 地上11階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 宝石店
Station walk: 2 min

需要确认的风险

公开来源未提取到具体风险。

买家检查清单

比较 Tokushima · 徳島県徳島市 near Tokushima Station 周边车站人流、竞争店与餐厅需求。
确认居抜き物业是否包含厨房设备、家具、招牌、供应商、食谱、员工交接或仅租赁权。
确认租金、保证金、复原义务、续约费、转让同意与保证人条件。
索取此餐厅项目的销售、食材成本、人事成本、水电燃气、外卖比例与淡旺季资料。
确认海外买家资格、房东同意、租约转移、日本法人需求与语言支持。

应要求的尽职调查资料

Inshokuten 的原始公开来源、中介或业主联系方式。
Gate Japan 最后更新日为 2026年10月20日，需再次确认是否仍可洽谈。
租约草案、平面图、用途、消防、保健所许可与复原条件。
设备清单、库存清单、维修记录、照片、看店时间、未包含资产。
损益、POS、税务资料、员工条件、供应商合同与出售原因。

项目常见问题