台湾与香港企業進入日本市場的路線
建立或扩展日本业务通常有幾條路：從零设立公司与店舖、找日本合作夥伴、加盟、收購既有店舖、承接居抜き物业、做事業承繼或M&A。台湾品牌与香港營運者進軍日本時，應先比較目標城市、客群、租金、人工、供應鏈、語言、法規、签证与資金承受度。
在日本设立或扩展业务的流程相关项目
大阪市中央区道頓堀2 ◇なんば駅徒歩3分のBAR跡地！！の貸店舗物件 19万円
transfer fee 110万円, rent 19万円, area 28.11m2 / 8.5坪.
- 价格
- ¥1,100,000
- 租金
- ¥190,000
- 最后更新
- 2026年8月19日
名古屋 栄 焼肉店 事業承継
Yakiniku restaurant in Sakae with grill equipment, leasehold improvements, and local customer base.
- 价格
- ¥22,000,000
- 租金
- ¥600,000
- 最后更新
- 2026年8月18日
三木市大塚 ベーカリーカフェ、湯の山街道沿い、蔵風の建物の居抜き・貸店舗物件 19万円
transfer fee 85万円, rent 19万円, area 94.09m2 / 28.46坪.
- 价格
- ¥850,000
- 租金
- ¥190,000
- 最后更新
- 2026年8月19日
京都 祇園 小規模ベーカリー 店舗売却
Small bakery near Gion with oven and display fixtures; strong tourist foot traffic.
- 价格
- ¥9,800,000
- 租金
- ¥320,000
- 最后更新
- 2026年8月17日
堺市堺区熊野町4 ★BAR居抜き★お洒落な内装★即営業可能の居抜き・貸店舗物件 30万円
堺市堺区熊野町4、堺東駅徒歩4分、居抜き、賃料30万円、面積112.51m2 / 34.03坪、前テナント飲食店。諸条件はご相談ください。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 transfer fee 115万円, rent 30万円, area 112.51m2 / 34.03坪.
- 价格
- ¥1,150,000
- 租金
- ¥300,000
- 最后更新
- 2026年8月16日
福岡 天神 居酒屋 後継者募集
Family-run izakaya in Tenjin looking for a successor, with loyal regular customers and staff transfer possible.
- 价格
- ¥6,000,000
- 租金
- ¥280,000
- 最后更新
- 2026年8月20日
神戸市中央区筒井町3 春日野道駅徒歩5分の居抜き・貸店舗物件 8万円
神戸市中央区筒井町3、春日野道駅徒歩5分、居抜き、賃料8万円、面積24.5m2 / 7.3坪、前テナントスナック。諸条件はご相談ください。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 transfer fee 40万円, rent 8万円, area 24.5m2 / 7.3坪.
- 价格
- ¥400,000
- 租金
- ¥80,000
- 最后更新
- 2026年8月20日
渋谷駅徒歩5分 カフェ事業譲渡
Compact specialty coffee shop near Shibuya Station with equipment, fixtures, and SNS account included.
- 价格
- ¥8,500,000
- 租金
- ¥380,000
- 最后更新
- 2026年8月20日
大阪市天王寺区上本町6 谷町九丁目駅徒歩5分の居抜き・貸店舗物件 20万円
大阪市天王寺区上本町6、大阪上本町駅徒歩1分、居抜き、賃料20万円、面積36.84m2 / 11.14坪、前テナント居酒屋。諸条件はご相談ください。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 transfer fee 85万円, rent 20万円, area 36.84m2 / 11.14坪.
- 价格
- ¥850,000
- 租金
- ¥200,000
- 最后更新
- 2026年8月19日
餐飲業要先驗證地點与營運條件
日本餐飲展店不能只看人氣城市。東京、大阪、京都、福岡、札幌、沖繩的租金、觀光客、居民客群、員工供給与競爭密度都不同。承接餐厅或咖啡店時，要比較轉讓價格、月租、押金、設備狀態、租約限制、營業許可、裝修成本与來源可信度。
把公司、签证与店舖放在同一張表比較
日本市場進入的真正成本包含公司设立、會計税务、行政書士、签证、辦公或店舖地址、租金、保證金、裝修、設備、保险、員工与生活費。對台湾与香港投资者來說，先把候選店舖和公司设立時程放在一起比較，可以避免只看到商機卻忽略落地成本。
Gate Japan如何支援日本业务擴張研究
Gate Japan用地圖和篩選器整理日本F&B公開案件，包含餐厅转让、咖啡店收購、居酒屋轉讓、拉麵店、烘焙店、加盟、居抜き物业、事業譲渡与M&A。你可以先根據地區、業態、预算、租金与外國買家適合度建立候選清單，再找當地專家處理交易、税务、签证与許可。
投资者常见问题
台湾或香港品牌進日本，加盟好還是自己開店好？
取決於品牌控制、資金、團隊、供應鏈、签证、當地夥伴与風險承受度。加盟較快但彈性有限，自營控制較高但成本与責任也高。
收購日本既有餐厅會比新開店快吗？
有時會，但仍要審查租約、設備、營業許可、債務、員工、客源、財務与轉讓條件。
Gate Japan是否提供日本M&A顧問服務？
Gate Japan目前是研究与案件發現工具，帮助建立候選清單；正式交易、法務、税务与签证仍需專業顧問。