東大阪市西上小阪学生や単身者で活気溢れる長瀬エリア！/ 造作無償で即営業可能な居抜き物件！の居抜き・貸店舗物件 48万円

東大阪市西上小阪、長瀬駅徒歩5分、居抜き、賃料48万円、面積193.09m2 / 58.41坪、前テナント飲食店。飲食店居抜きの1階路面店舗です！※償却：解約時、賃料の3ヶ月分※時間制限：無し【外国籍の方の場合、別途審査要件がございます。】※賃貸条件・不動産手数料等は別途消費税が発生致します※ご契約締結の際… Demo map point: Shizuoka/Shizuoka. transfer fee 235万円, rent 48万円, area 193.09m2 / 58.41坪.

東大阪市西上小阪学生や単身者で活気溢れる長瀬エリア！/ 造作無償で即営業可能な居抜き物件！の居抜き・貸店舗物件 48万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのレストラン案件です。公開データ: 所在地 Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station、最寄駅 Shizuoka、居抜き物件、譲渡価格 ¥2,350,000、月額賃料 ¥480,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥2,350,000
月額賃料: ¥480,000
保証金: 未掲載
所在地: Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station
最寄駅: Shizuoka
業態: レストラン
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月19日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

東大阪市西上小阪学生や単身者で活気溢れる長瀬エリア！/ 造作無償で即営業可能な居抜き物件！の居抜き・貸店舗物件 48万円はShizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Stationのレストラン・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 193.09m2 / 58.41坪
Floor: 地上4階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 飲食店
Station walk: 5 min

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.

買い手チェックリスト

Shizuoka · Aoi · 静岡県静岡市葵区 near Shizuoka Station周辺の駅利用者、競合飲食店、レストラン需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
レストラン案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月19日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問