京都市左京区吉田牛ノ宮町東一条通り面す1階～2階飲食居抜きの居抜き・貸店舗物件 33万円

京都市左京区吉田牛ノ宮町、出町柳駅徒歩11分、居抜き、賃料33万円、面積168.74m2 / 51.04坪、前テナント飲食店。東一条通り面する1階店舗飲食店跡2041年までの再契約保証付き3年定期借家業種相談（焼肉など重飲食は不可）。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Shimane/Matsue. transfer fee 225万円, rent 33万円, area 168.74m2 / 51.04坪.

京都市左京区吉田牛ノ宮町東一条通り面す1階～2階飲食居抜きの居抜き・貸店舗物件 33万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けの焼肉案件です。公開データ: 所在地 Shimane · Matsue · 島根県松江市 near Matsue Station、最寄駅 Matsue、居抜き物件、譲渡価格 ¥2,250,000、月額賃料 ¥330,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥2,250,000
月額賃料: ¥330,000
保証金: 未掲載
所在地: Shimane · Matsue · 島根県松江市 near Matsue Station
最寄駅: Matsue
業態: 焼肉
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月20日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

京都市左京区吉田牛ノ宮町東一条通り面す1階～2階飲食居抜きの居抜き・貸店舗物件 33万円はShimane · Matsue · 島根県松江市 near Matsue Stationの焼肉・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 168.74m2 / 51.04坪
Floor: 地上4階建・地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 飲食店
Station walk: 11 min

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.

買い手チェックリスト

Shimane · Matsue · 島根県松江市 near Matsue Station周辺の駅利用者、競合飲食店、焼肉需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
焼肉案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月20日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問