大阪市住之江区北加賀屋2 間口約５m以上のワイドスパンで、外観演出は自由自在！の居抜き・貸店舗物件 37万円

大阪市住之江区北加賀屋2、北加賀屋駅徒歩1分、居抜き、賃料37万円、面積173.55m2 / 52.5坪、前テナント居酒屋。※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報です。 Demo map point: Kyoto/Kyoto. transfer fee 205万円, rent 37万円, area 173.55m2 / 52.5坪.

大阪市住之江区北加賀屋2 間口約５m以上のワイドスパンで、外観演出は自由自在！の居抜き・貸店舗物件 37万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けの居酒屋案件です。公開データ: 所在地 Kyoto · Shimogyo · 京都府京都市下京区 near Kyoto Station、最寄駅 Kyoto、居抜き物件、譲渡価格 ¥2,050,000、月額賃料 ¥370,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥2,050,000
月額賃料: ¥370,000
保証金: 未掲載
所在地: Kyoto · Shimogyo · 京都府京都市下京区 near Kyoto Station
最寄駅: Kyoto
業態: 居酒屋
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: demo fake
AIスコア: 95%
更新日: 2026年10月20日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 未記載。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

大阪市住之江区北加賀屋2 間口約５m以上のワイドスパンで、外観演出は自由自在！の居抜き・貸店舗物件 37万円はKyoto · Shimogyo · 京都府京都市下京区 near Kyoto Stationの居酒屋・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 173.55m2 / 52.5坪
Floor: 地上1階-地上3階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 相談 / 居酒屋
Station walk: 1 min

確認すべきリスク

公開情報から具体的なリスクは抽出されていません。

買い手チェックリスト

Kyoto · Shimogyo · 京都府京都市下京区 near Kyoto Station周辺の駅利用者、競合飲食店、居酒屋需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
居酒屋案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手の可否、貸主承諾、賃貸借移転、日本法人の必要性を確認する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年10月20日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問

大阪市住之江区北加賀屋2 間口約５m以上のワイドスパンで、外観演出は自由自在！の居抜き・貸店舗物件 37万円はどのような飲食案件ですか？

Kyoto · Shimogyo · 京都府京都市下京区 near Kyoto Stationの居酒屋・居抜き物件案件です。Gate Japanは公開情報を整理し、海外投資家が飲食店譲渡、居抜き、賃貸、M&A案件を比較できるようにしています。

予算情報はありますか？

公開情報では譲渡価格 ¥2,050,000、月額賃料 ¥370,000、保証金未掲載です。交渉前に必ず参照元へ再確認してください。

海外買い手に適していますか？

海外買い手向けの表示は未記載、AIスコアは95%です。法人設立、ビザ、許認可、賃貸借承継、言語対応を確認してください。

問い合わせ前に何を確認すべきですか？

募集状況、貸主承諾、飲食用途、設備所有権、売上、運営費、人員条件、参照資料、外国資本法人への譲渡可否を確認してください。