京都市東山区祇園町北側四条通からすぐのビル４階部分の居抜き・貸店舗物件 33万円

京都市東山区祇園町北側、祇園四条駅徒歩2分、居抜き、賃料33万円、面積18.97m2 / 5.74坪、前テナント和風ラウンジ。京都・祇園の中心地、観光客で賑わう花見小路通りに面したビルの4階部分が募集中。和の趣漂う祇園の雰囲気を活かしたお店づくりに最適な空間です。ダクトが設置できないので、臭い煙の出る業態は… Demo map point: Iwate/Morioka. transfer fee 145万円, rent 33万円, area 18.97m2 / 5.74坪.

京都市東山区祇園町北側四条通からすぐのビル４階部分の居抜き・貸店舗物件 33万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのレストラン案件です。公開データ: 所在地 Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station、最寄駅 Morioka、居抜き物件、譲渡価格 ¥1,450,000、月額賃料 ¥330,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥1,450,000
月額賃料: ¥330,000
保証金: 未掲載
所在地: Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station
最寄駅: Morioka
業態: レストラン
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: demo fake
AIスコア: 95%
更新日: 2026年10月21日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 関連性あり。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

京都市東山区祇園町北側四条通からすぐのビル４階部分の居抜き・貸店舗物件 33万円はIwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Stationのレストラン・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 18.97m2 / 5.74坪
Floor: 地上6階建・地上4階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 和風ラウンジ
Station walk: 2 min

確認すべきリスク

公開情報から具体的なリスクは抽出されていません。

買い手チェックリスト

Iwate · Morioka · 岩手県盛岡市 near Morioka Station周辺の駅利用者、競合飲食店、レストラン需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
レストラン案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手向けの可能性があるため、法人設立、ビザ、銀行口座、許認可、二言語交渉を準備する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年10月21日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問