西宮市樋之池町阪急苦楽園口樋之池町エリア！山手幹線沿い！！美容室・カフェ、学習塾向き！の貸店舗物件 23万円

西宮市樋之池町、苦楽園口駅徒歩9分、スケルトン、賃料23万円、面積72.0m2 / 21.78坪、前テナント精肉店。阪急苦楽園口駅樋之池町エリア現状スケルトンの元精肉店物件のご紹介です。１階路面店で視認性良好！！目の前にスーパーがご盛業のため、集客力バッチリです！！スケルトン引き渡し予定重飲食店・コインラ… Demo map point: Hokkaido/Sapporo. transfer fee 55万円, rent 23万円, area 72.0m2 / 21.78坪.

西宮市樋之池町阪急苦楽園口樋之池町エリア！山手幹線沿い！！美容室・カフェ、学習塾向き！の貸店舗物件 23万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station、最寄駅 Sapporo、賃貸、譲渡価格 ¥550,000、月額賃料 ¥230,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥550,000
月額賃料: ¥230,000
保証金: 未掲載
所在地: Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station
最寄駅: Sapporo
業態: カフェ
案件タイプ: 賃貸
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月19日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 関連性あり。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

西宮市樋之池町阪急苦楽園口樋之池町エリア！山手幹線沿い！！美容室・カフェ、学習塾向き！の貸店舗物件 23万円はHokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Stationのカフェ・賃貸案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 72.0m2 / 21.78坪
Floor: 地上1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 精肉店
Station walk: 9 min

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

買い手チェックリスト

Hokkaido · Sapporo · Chuo · 北海道札幌市中央区 near Sapporo Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
賃貸に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手向けの可能性があるため、法人設立、ビザ、銀行口座、許認可、二言語交渉を準備する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月19日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問