神戸市中央区三宮町3 賃料大幅値下げ！三宮中央通り沿いに面した飲食店居抜き！の居抜き・貸店舗物件 31万円

神戸市中央区三宮町3、旧居留地・大丸前駅徒歩1分、居抜き、賃料31万円、面積69.82m2 / 21.12坪、前テナント飲食店。・指定保証会社プラン、テナント保険加入要・賃料390,000円→310,000円に減額・造作譲渡金有。詳細はお問合せください。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理し… Demo map point: Miyagi/Sendai. transfer fee 170万円, rent 31万円, area 69.82m2 / 21.12坪.

神戸市中央区三宮町3 賃料大幅値下げ！三宮中央通り沿いに面した飲食店居抜き！の居抜き・貸店舗物件 31万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのレストラン案件です。公開データ: 所在地 Miyagi · Sendai · Aoba · 宮城県仙台市青葉区 near Sendai Station、最寄駅 Sendai、居抜き物件、譲渡価格 ¥1,700,000、月額賃料 ¥310,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥1,700,000
月額賃料: ¥310,000
保証金: 未掲載
所在地: Miyagi · Sendai · Aoba · 宮城県仙台市青葉区 near Sendai Station
最寄駅: Sendai
業態: レストラン
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: 推定エリア
AIスコア: 95%
更新日: 2026年8月16日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 関連性あり。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

神戸市中央区三宮町3 賃料大幅値下げ！三宮中央通り沿いに面した飲食店居抜き！の居抜き・貸店舗物件 31万円はMiyagi · Sendai · Aoba · 宮城県仙台市青葉区 near Sendai Stationのレストラン・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 69.82m2 / 21.12坪
Floor: 地下1階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 相談 / 飲食店
Station walk: 1 min

確認すべきリスク

Asking price is estimated from available listing signals and should be confirmed with the owner or broker.
Address, availability, rent, transfer fee, and contact details should be confirmed before making a decision.
Special conditions: 看板取り付け可

買い手チェックリスト

Miyagi · Sendai · Aoba · 宮城県仙台市青葉区 near Sendai Station周辺の駅利用者、競合飲食店、レストラン需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
レストラン案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手向けの可能性があるため、法人設立、ビザ、銀行口座、許認可、二言語交渉を準備する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年8月16日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問

神戸市中央区三宮町3 賃料大幅値下げ！三宮中央通り沿いに面した飲食店居抜き！の居抜き・貸店舗物件 31万円はどのような飲食案件ですか？

Miyagi · Sendai · Aoba · 宮城県仙台市青葉区 near Sendai Stationのレストラン・居抜き物件案件です。Gate Japanは公開情報を整理し、海外投資家が飲食店譲渡、居抜き、賃貸、M&A案件を比較できるようにしています。

予算情報はありますか？

公開情報では譲渡価格 ¥1,700,000、月額賃料 ¥310,000、保証金未掲載です。交渉前に必ず参照元へ再確認してください。

海外買い手に適していますか？

海外買い手向けの表示は関連性あり、AIスコアは95%です。法人設立、ビザ、許認可、賃貸借承継、言語対応を確認してください。

問い合わせ前に何を確認すべきですか？

募集状況、貸主承諾、飲食用途、設備所有権、売上、運営費、人員条件、参照資料、外国資本法人への譲渡可否を確認してください。