姫路市大津区天神町1 元喫茶店、内装のみ有り、駐車場21台付の居抜き・貸店舗物件 25万円

姫路市大津区天神町1、山陽天満駅徒歩7分、居抜き、賃料25万円、面積181.62m2 / 54.95坪、前テナント喫茶店。元喫茶店、内装のみ有り、2階は住宅仕様ですが居住不可、駐車場21台付、駐車場と建物は別契約（セット貸しのみ）となります。飲食店・居抜き店舗の出店候補としてWix掲載用に整理した物件情報で… Demo map point: Yamaguchi/Yamaguchi. transfer fee 110万円, rent 25万円, area 181.62m2 / 54.95坪.

姫路市大津区天神町1 元喫茶店、内装のみ有り、駐車場21台付の居抜き・貸店舗物件 25万円は、日本の飲食店売却、カフェ譲渡、居抜き物件、店舗賃貸、スモールビジネス買収を探す買い手向けのカフェ案件です。公開データ: 所在地 Yamaguchi · 山口県山口市 near Yamaguchi Station、最寄駅 Yamaguchi、居抜き物件、譲渡価格 ¥1,100,000、月額賃料 ¥250,000、ステータス募集中。

譲渡価格: ¥1,100,000
月額賃料: ¥250,000
保証金: 未掲載
所在地: Yamaguchi · 山口県山口市 near Yamaguchi Station
最寄駅: Yamaguchi
業態: カフェ
案件タイプ: 居抜き物件
ステータス: 募集中
位置情報精度: demo fake
AIスコア: 95%
更新日: 2026年10月19日

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参照元情報

Gate Japanは公開されている参照元を保持し、海外投資家が仲介会社、貸主、またはオーナーへ連絡する前に詳細を確認できるようにしています。

Inshokuten

AI補助メモ

AIスコア: 95%。海外買い手向け: 関連性あり。法務、ビザ、賃貸借、許認可、財務、所有権の詳細は必ずデューデリジェンスで確認してください。

投資家向け概要

姫路市大津区天神町1 元喫茶店、内装のみ有り、駐車場21台付の居抜き・貸店舗物件 25万円はYamaguchi · 山口県山口市 near Yamaguchi Stationのカフェ・居抜き物件案件です。日本の飲食店買収、居抜き物件、店舗譲渡、賃貸借承継を検討する際に、予算、賃料、参照元、最寄駅、含まれる資産、リスク、確認事項を比較できます。

含まれる資産・運営シグナル

Area: 181.62m2 / 54.95坪
Floor: 地上2階建・地上1階-地上2階
飲食店出店可
Transfer / previous tenant: 0万円 / 喫茶店
Station walk: 7 min

確認すべきリスク

Special conditions: ロードサイド物件駐車場あり看板取り付け可

買い手チェックリスト

Yamaguchi · 山口県山口市 near Yamaguchi Station周辺の駅利用者、競合飲食店、カフェ需要を確認する。
居抜き物件に厨房設備、什器、看板、仕入先、レシピ、従業員引継ぎ、賃借権のどこまで含まれるか確認する。
賃料、保証金、原状回復、更新料、譲渡承諾、保証人条件を確認する。
カフェ案件の売上、原価、人件費、水道光熱費、デリバリー比率、季節変動を依頼する。
海外買い手向けの可能性があるため、法人設立、ビザ、銀行口座、許認可、二言語交渉を準備する。

依頼すべきデューデリジェンス資料

Inshokutenの元公開情報、仲介会社またはオーナー連絡先。
Gate Japanの最終更新日は2026年10月19日のため、現在の募集状況を確認する。
賃貸借契約案、図面、用途、消防、保健所許可、原状回復条件。
設備リスト、在庫、メンテナンス履歴、写真、内見日程、譲渡対象外資産。
損益、POS、税務資料、従業員条件、仕入先契約、売却理由。

案件に関する質問

姫路市大津区天神町1 元喫茶店、内装のみ有り、駐車場21台付の居抜き・貸店舗物件 25万円はどのような飲食案件ですか？

Yamaguchi · 山口県山口市 near Yamaguchi Stationのカフェ・居抜き物件案件です。Gate Japanは公開情報を整理し、海外投資家が飲食店譲渡、居抜き、賃貸、M&A案件を比較できるようにしています。

予算情報はありますか？

公開情報では譲渡価格 ¥1,100,000、月額賃料 ¥250,000、保証金未掲載です。交渉前に必ず参照元へ再確認してください。

海外買い手に適していますか？

海外買い手向けの表示は関連性あり、AIスコアは95%です。法人設立、ビザ、許認可、賃貸借承継、言語対応を確認してください。

問い合わせ前に何を確認すべきですか？

募集状況、貸主承諾、飲食用途、設備所有権、売上、運営費、人員条件、参照資料、外国資本法人への譲渡可否を確認してください。